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2007年1月20日 (土)

ぼんくら日記

1月20日

 私の住んでいるマンションは、自主管理である。管理会社にまかせずに自分たちで管理組合を作り、住人は1年交代でその任務に当たる。管理会社に頼むのとのとはさまざまな違いが出る。なんと言っても管理費が安くなることは大きい。それに自分が住むマンションなので、なおざりにしない。欠点は専門知識に乏しいことだが、住人が大勢いるわけで、それなりの知識を持っている者もいる。ぼんくらカエルのようにぼんくらな奴もいるが、専門業者とつきあいのある人や、交渉のノウハウを分かっている人もいる。だから何とかやっていける。私などはぼーっとしているだけだが、専門知識のある人ほど、苦労もしている。そういう人たちのおかげで、私などはこのマンションにいられるのだ。

 今年度は、私はこのマンションの役員の一人である。で、今夜、その理事会があった。今問題になっているのは、配水管の取り替え時期に来ていると言うことだ。これは大工事になる。今年はその準備で、理事長などはだいぶ苦労している。役員といったって、こちらはなにも知らないから、ただ説明を受けているだけで、のんきなものだ。工事の着工は来年度になるだろう。

 このマンションも、できた時は、全員が持ち家として買った。ところが今は、借りて住んでいる人もいる。利害が一致しない人も多いのだが、割合よくまとまっているように思う。これは多分、自主管理であることにも依るのだろう。

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